Wirtschaft 

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GRI SRS 201-1: Unmittelbar erzeugter und ausgeschütteter wirtschaftlicher Wert
Einheit 2019 2020 2021
Direkt erwirtschafteter wirtschaftlicher Wert Umsatzerlöse EUR 456.304.632 543.616.240 550.865.843
Erträge aus Beteiligungen EUR 1.576.333 6.501.730 3.586.383
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge EUR 856.058 1.154.059 1.815.961
Verteilter wirtschaftlicher Wert Löhne und Gehälter EUR 38.782.731 40.053.822 42.317.734
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung EUR 10.408.504 9.571.766 11.942.537
Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen EUR 231.397.510 278.168.157 283.861.911
Zinsen und ähnliche Aufwendungen EUR 67.741.316 85.076.265 78.589.244
Steuern vom Einkommen und Ertrag EUR -86.336.097 3.240.167 5.751.601
Eigenkapitalquote Prozent 3,10% 3,40% 3,70%
GRI SRS 102-35: Vergütungspolitik
2019 2020 2021
102-35a Vergütungspolitik für das höchste Kontrollorgan und Führungskräfte. Das Grundgehalt der
Vorstandsmitglieder betrug im Berichtszeitraum 170.000 €. Für die zwei Vorstände der Gewobag wurde zusätzlich eine Zieltantieme von jeweils 70.000 € vereinbart. Eine genaue Aufschlüsselung, inklusive
Altersvorsorgeleistungen,
findet sich im Gewobag
Jahresbericht 2019. Die Mitglieder des Aufsichtsrats der Gewobag Aktiengesellschaft erhielten eine feste Vergütung. Variable Vergütungen wurden nicht ausgezahlt. Eine genaue Darstellung der
Festvergütungen der Aufsichtsratsmitglieder findet sich ebenfalls im Gewobag Jahresbericht 2019.		 Das Grundgehalt der Vorstandsmitglieder betrug im Berichtszeitraum 170.000 €. Für die zwei Vor-stände der Gewobag wurde zusätzlich eine Zieltantieme von jeweils 70.000 € vereinbart. Eine genaue Aufschlüsselung, inklusive Altersvorsorgeleistungen, findet sich im Gewobag Jahresbericht 2020. Die Mitglieder des Aufsichtsrats der Gewobag Aktiengesellschaft erhielten eine feste Vergütung. Variable Vergütungen wurden nicht ausgezahlt. Eine genaue Darstellung der Festvergütungen der Aufsichtsratsmitglieder findet sich ebenfalls im Gewobag Jahresbericht 2020. Das Grundgehalt der Vorstandsmitglieder betrug im Berichtszeitraum 170.000 €. Für die zwei Vorstände der Gewobag wurde zusätzlich eine Zieltantieme von jeweils 70.000 € vereinbart. Eine genaue Aufschlüsselung, inklusive Altersvorsorgeleistungen, findet sich im Gewobag Jahresbericht 2021. Die Mitglieder des Aufsichtsrats der Gewobag Aktiengesellschaft erhielten eine feste Vergütung. Variable Vergütungen wurden nicht ausgezahlt. Eine genaue Darstellung der Festvergütungen der Aufsichtsratsmitglieder findet sich ebenfalls im Gewobag Jahresbericht 2021.
102-35b Wie stehen Leistungskriterien der Vergütungspolitik in
Beziehung zu den Zielen des höchsten Kontrollorgans und der Führungskräfte für ökonomische, ökologische und soziale Themen.		 Der Aufsichtsratsvorsitzende
schließt jährlich
Zielvereinbarungen mit dem
Vorstand ab. Die
Zielvereinbarungen können
auch Vorgaben zu sozialen
und ökologischen
Auswirkungen der
Unternehmenstätigkeit
enthalten. Im Jahr 2019 waren folgende Maßnahmen
Bestandteil der
Zielvereinbarung: Umsetzen
der Wachstumsstrategie zur
Schaffung von mehr
Wohnraum und der „Pilot
interoperable Plattform für
Kommunikation und Services“ für eine verbesserte Quartierentwicklung und
Mieterkommunikation und zur Identifikation von
Kundenbedarfen.		 Der Aufsichtsratsvorsitzende schließt jährlich Zielvereinbarungen mit dem Vorstand ab. Die Zielvereinbarungen können auch Vorgaben zu sozialen und ökologischen Auswirkungen der Unternehmenstätigkeit enthalten. Im Jahr 2020 waren Wachstum zur Schaffung von mehr Wohnraum, sowie die Weiterentwicklung der "Gewobag Mieter-App" um die Kundenerfahrung zu verbessern, Bestandteil der Zielvereinbarung. Der Aufsichtsratsvorsitzende schließt jährlich Zielvereinbarungen mit dem Vorstand ab. Die Zielvereinbarungen können auch Vorgaben zu sozialen und ökologischen Auswirkungen der Unternehmenstätigkeit enthalten. Im Jahr 2021 waren Wachstum zur Schaffung von mehr Wohnraum sowie der "Arbeitsplatz der Zukunft" zur Schaffung flexiblerer und mobiler Arbeitsräume für die MitarbeiterInnen Bestandteil der Zielvereinbarung. Ein weiterer Zielinhalt ist die Reichweite der Gewobag Service-App und deren Nutzerzahlen im Jahr 2021 mittels nutzerfreundlicher Gestaltung und zusätzlichen Funktionen zu erhöhen.
GRI SRS 102-38: Verhältnis der Jahresgesamtvergütung
2019 2020 2021
Verhältnis der Jahresgesamtvergütung der am höchsten bezahlten Person der Organisation in jedem einzelnen Land mit einer wichtigen Betriebsstätte zum Median der Jahresgesamtvergütung für alle Angestellten (mit Ausnahme der am höchsten bezahlten Person) im gleichen Land. Die Jahresgesamtvergütung
(inkl. fixer und variabler
Gehaltsbestandteile) der
Vorstandsmitglieder der
Gewobag ist 5,47-mal so hoch wie das mittlere Niveau (Median) der Jahresgesamtvergütung aller Beschäftigten (ohne
Vorstand). Die Berechnung wurde auf Grundlage der vertraglich vereinbarten,
beziehungsweise tariflichen
Jahresgesamtvergütungen
durchgeführt (Stand
November 2019). 		Die Jahresgesamtvergütung (inkl. fixer und variabler Gehaltsbestandteile) der Vorstandsmitglieder der Gewobag ist 5,4_mal so hoch wie das mittlere Niveau (Median) der Jahresgesamtvergütung aller Beschäftigten (ohne Vorstand). Die Berechnung wurde auf Grundlage der vertraglich vereinbarten, beziehungsweise tariflichen Jahresgesamtvergütungen durchgeführt (Stand Dezember 2020). Die Jahresgesamtvergütung (inkl. fixer und variabler Gehaltsbestandteile) der Vorstandsmitglieder der Gewobag ist 5,1-mal so hoch wie das mittlere Niveau (Median) der Jahresgesamtvergütung aller Beschäftigten (ohne Vorstand). Die Berechnung wurde auf Grundlage der vertraglich vereinbarten, beziehungsweise tariflichen Jahresgesamtvergütungen durchgeführt (Stand Dezember 2021).

    Soziales

    Soziales

GRI SRS 403-9: Arbeitsbedingte Verletzungen
Einheit 2019 2020 2021
Meldepflichtige Arbeitsunfälle Gesamtanzahl Mitarbeitende 2 4 0
Anzahl Frauen 1 2 0
Anzahl Männer 1 2 0
Arbeitsunfälle mit Todesfolge Gesamtanzahl Mitarbeitende 0 0 0
Meldepflichtige Wegeunfälle Gesamtanzahl Mitarbeitende 3 7 2
Anzahl Frauen 3 5 2
Anzahl Männer 0 2 0
Unfallbedingte Fehltage Gesamtanzahl Mitarbeitende 97 182 46
Anzahl Frauen 67 118 46
Anzahl Männer 30 64 0
GRI SRS 403-10: Arbeitsbedingte Erkrankungen
Einheit 2019 2020 2021
Krankenquote
(Kurz- und Langzeitkranke)		 Gesamtanteil Mitarbeitende in % 8,0 6,0 5,7
Anteil Frauen in % 10,0 6,0 6,6
Anteil Männer in % 6,0 5,0 4,1
GRI SRS 404-1: Durchschnittliche Stundenzahl für Aus- und Weiterbildung pro Jahr und Angestellten
Einheit 2019 2020 2021
Aus- und Weiterbildungen im Berichtszeitraum nach Geschlecht und Angestelltenkategorie Anzahl der Auszubildenden (inkl. Praktikanten) Gesamtanzahl Mitarbeitende 33 31 32
Anzahl Frauen 17 19 23
Anzahl Männer 16 12 9
Anzahl kaufmännische Mitarbeitende 32 31 32
Anzahl technische Mitarbeitende 0 0 0
Anzahl gewerbliche Mitarbeitende 0 0 0
Anteil der Auszubildenden mit Migrationshintergrund in % 36,0 23,0 22,0
Anteil der Auszubildenden an der Gesamtzahl der Mitarbeitenden in % 4,6 4,2 4,3
Anzahl Mitarbeitende Gesamtanzahl Mitarbeitende 713 735 744
Anzahl Frauen 451 472 470
Anzahl Männer 262 263 274
Anzahl kaufmännische Mitarbeitende 580 595 599
Anzahl technische Mitarbeitende 70 70 73
Anzahl gewerbliche Mitarbeitende 14 11 10
Anzahl sonstige Mitarbeitende 49 59 62
Weiterbildungstage Gesamtanzahl 1.958 1.360 1.432
Durchschnittliche Weiterbildungstage pro Person 2,8 1,9 1,9
GRI SRS 405-1: Diversität in Kontrollorganen und unter Angestellten
Einheit 2019 2020 2021
Belegschaft Gesamtanzahl Mitarbeitende 713 735 744
Anteil Frauen in % 63 64 63
Anteil Männer in % 37 36 37
Beschäftigungsgruppen Anzahl kaufmännische Mitarbeitende 580 595 599
Anzahl technische Mitarbeitende 70 70 73
Anzahl gewerbliche Mitarbeitende 14 11 10
Anzahl sonstige Mitarbeitende 49 59 62
Altersstruktur Mitarbeitende Anzahl unter 30 Jahre 116 122 123
Anzahl 30 bis 50 Jahre 321 340 345
Anzahl über 50 Jahre 276 273 276
Vorstand Gesamtanzahl Mitglieder 2 2 2
Anteil Frauen in % 50,0 50,0 50,0
Anteil Männer in % 50,0 50,0 50,0
Altersstruktur der Mitglieder Anzahl Mitglieder unter 30 Jahre 0 0 0
Anzahl Mitglieder 30 bis 50 Jahre 1 1 1
Anzahl Mitglieder über 50 Jahre 1 1 1
Erste Führungsebene (unterhalb des Vorstands) Anteil Frauen in % 33,0 35,7 33,3
Anteil Männer in % 67,0 64,3 66,7
Zweite Führungsebene (unterhalb des Vorstands) Anteil Frauen in % 40,0 42,9 36,4
Anteil Männer in % 60,0 57,1 63,6
Aufsichtsratsmitglieder Gesamtanzahl Mitglieder 9 9 9
Anteil Frauen in % 44 56 44
Anteil Männer in % 56 45 56
Betriebsratsmitglieder (Konzernbetriebsrat) Gesamtanzahl Mitglieder 10 10 8
Anteil Frauen in % 70 50 64
Anteil Männer in % 30 50 38
Alterstruktur der Betriebsratsmitglieder (Konzernbetriebsrat) Anzahl Mitglieder unter 30 Jahre 0 0 0
Anzahl Mitglieder 30 bis 50 Jahre 4 4 4
Anzahl Mitglieder über 50 Jahre 6 6 4
GRI SRS 406-1: Diskriminierungsvorfälle und ergriffene Abhilfemaßnahmen
Einheit 2019 2020 2021
Diskriminierungsvorfälle mit arbeitsrechtlichen Konsequenzen Gesamtanzahl 0 0 0
GdW: Indikatoren zum Personalmanagement aus der GdW-Arbeitshilfe 73
Einheit 2019 2020 2021
PE6: Unternehmenszugehörigkeit (Durchschnitt, in Jahren) - 11,7 11,0 11,2
PE7: Teilzeitquote in % 16,9 17,6 17,01
PE10: Weiterbildungsintensität (durchschnittliche Weiterbildungstage pro Person) Anzahl pro Mitarbeitenden 2,8 1,9 1,9
PE12: Mitarbeiterfluktuation in % 8,0 11,0 10,1

   Umwelt 

   Umwelt 

GRI SRS 302-1: Energieverbrauch innerhalb der Organisation
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte Gesamt MWh 1.859 2.297 3.415
Kraftstoffverbrauch (nicht erneuerbar) MWh 131 165 154
Stromverbrauch (gesamt, nicht erneuerbar) MWh 389 630 -
Stromverbrauch (gesamt, erneuerbar) MWh 300 377 1.403
Wärmeenergieverbrauch (Gesamt) ** MWh 1.039 1.125 1.858
Bestandsgebäude Gesamt MWh 557.402 687.218 634.029
Stromverbrauch (gesamt, nicht erneuerbar) MWh 10.801 9.486 8.949
Stromverbrauch (gesamt, erneuerbar) MWh 18.171 26.839 13.425
Wärmeenergieverbrauch (Gesamt) ** MWh 528.430 650.893 611.655
Energieerzeugung
Einheit 2018 2019 2020 2021
Bestandsgebäude Gesamt kWh - 291.130 882.000 1.162.000
Stromerzeugung in PV-Anlagen auf Dachflächen der Gewobag*** kWh 201.053 192.000 202.000 279.000
Stromerzeugung in eigenen Erneuerbare-Energien-Anlagen (großteils Biogas-BHKW) kWh - 41.500 233.000 310.000
Wärmeerzeugung in eigenen Erneuerbare-Energien-Anlagen (großteils Biogas-BHKW) kWh - 57.630 447.000 573.000
GRI SRS 302-4: Verringerung des Energieverbrauchs
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte Energieverbrauch (Gesamt)** MWh 1.859 2.297 3.415
Verringerung des Energieverbrauchs in % 8,8 23,6 48,7
Bestandsgebäude Energieverbrauch (Gesamt)** MWh 557.402 687.218 634.029
Verringerung des Energieverbrauchs in % -2,0 23,3 -7,7
GRI SRS 303-3: Wasserentnahme
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte m3 3.285 3.431 2.624
Bestandsgebäude m3 5.459.352 5.962.081 6.469.239

CO2-Emissionen

GRI SRS 305-1: Direkte THG-Emissionen (Scope 1)
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte und Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 48.042 58.046 59.582
Betriebsstätte CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 32 40 38
CO2-Emissionen des Fuhrparks t CO2 32 40 38
Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 48.010 58.006 59.545
CO2-Emissionen durch Erdgas t CO2 43.188 50.938 53.350
CO2-Emissionen durch Heizöl t CO2 2.126 4.420 3.868
CO2-Emissionen durch Ofenheizung t CO2 2.695 2.648 2.327
GRI SRS 305-2: Indirekte THG-Emissionen (Scope 2)
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte und Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 41.924 48.683 29.239
CO2-Emissionen durch Stromverbrauch (market-based) t CO2 8.091 6.448 3.797
CO2-Emissionen durch Fern- und Nahwärme t CO2 33.833 42.235 25.442
Betriebsstätte CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 348 298 60
CO2-Emissionen durch Stromverbrauch (market-based) t CO2 260 203 -
CO2-Emissionen durch Fern- und Nahwärme **** t CO2 88 95 60
Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 41.576 48.385 29.179
CO2-Emissionen durch Stromverbrauch (market-based) t CO2 7.831 6.245 3.797
CO2-Emissionen durch Fern- und Nahwärme **** t CO2 33.745 42.140 25.382
GRI 305-3 Sonstige indirekte THG-Emissionen (Scope 3)
Einheit 2018 2019 2020*
Betriebsstätte und Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 21.435 24.519 31.370
Betriebsstätte CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 242 239 156
CO2-Emissionen durch Geschäftsreisen t CO2 29 37 4
CO2-Emissionen durch Mitarbeiterpendeln t CO2 129 124 58
CO2-Emissionen durch Vorketten t CO2 84 78 94
Bestandsgebäude CO2-Emissionen (gesamt) t CO2 21.193 24.280 31.214
CO2-Emissionen durch Vorketten t CO2 21.193 24.280 31.214
GRI SRS 305-5: Senkung der THG-Emissionen
Einheit 2018 2019 2020*
Senkung der THG-Emissionen CO2-Emissionen (Senkung) t CO2 (in %) -0,3 17,8 20,2
GdW GP4: CO2-Emissionen des Unternehmens
Einheit 2018 2019 2020*
GP4 CO2-Emissionen des Unternehmens (gesamt) t CO2 111.401 131.248 120.191
CO2-Emissionen durch Betriebsstätten t CO2 622 577 262
CO2-Emissionen durch Bestandsgebäude t CO2 110.779 130.671 119.928
Relative THG-Emissionen der Bestandsgebäude
Einheit 2018 2019 2020*
THG-Emissionen pro m2 Wohnfläche (Scope 1,2 & 3.3, klimabereinigt) kg CO2e/m2 34,3 30,8 27,3
THG-Emissionen pro m2 Wohnfläche (Scope 1&2, klimabereinigt) kg CO2e/m2 28,0 25,0 20,2
GRI SRS 306-2: Abfall nach Art und Entsorgung
Einheit 2018 2019 2020 2021
Betriebsstätte Gesamt kg - 23.739 19.987 11.556
Unternehmenseigene Kennzahlen im Bereich Umwelt
Einheit 2018 2019 2020 2021
Wohneinheiten asbestbefreit Anzahl 1.400 2.550 2.560 3338,0
Papierverbrauch t 23,0 20,7 14,6 7,5
Quartierstrom Erzeugungsstandorte Anzahl 23 26 27 29
Einheiten mit Zugang zum Quartierstrom Anzahl 5.370 6.241 6.949 8.300
Günstiger als Grundversoger in % 15,4 17,0 20,0 20,0
Ladepunkte für Elektrofahrzeuge für Gewobag-Fuhrpark und Mitarbeitende Gesamtanzahl 24 24 26 32
davon Schnellladesäulen Anzahl 5 5 5 5
Mobilitätshubs Anzahl (bestehend) 0 3 4 4
Anzahl (in Planung) 3 1 - 0
Elektrofahrzeuge im Fuhrpark Anzahl 4 15 25 15
Fahrradstellplätze in der Gewobag-Fahrradoase Anzahl - - 120 115
finanzierte Wohneinheiten durch die Europäische Investitionsbank mit KfWEffizienzhaus-55-Standard Anzahl - - 2000 2203
BVG-Zuschüsse Anzahl MA - 306 316 286
Wildblumenwiesen Fläche m2 - 1.100 2.459 2.459
Anzahl (aktuell) - 3 5 5
Anzahl (in Planung) - 2 - 0

Fußnoten:

* Zum Reportingzeitpunkt sind die Rechnungslegungen vonseiten externer Versorger zum Teil noch nicht abgeschlossen. Daher werden Kennzahlen für das Vorjahr berichtet. Aufgrund von Rundungen kann es vorkommen, dass die summierten Einzelwerte nicht exakt den dargestellten Summenwert ergeben.
        

** Energievebräuche wurden anhand eines regionsspezifischen Klimafaktors witterungsbereinigt. Daten aus 2018 sind nicht klimabereinigt.

*** Die Stromerzeugung aus Photovoltaik-Anlagen wurde in Kooperation mit den Berliner Stadtwerken und der Berliner Energieagentur durchgeführt. 
       

**** Die Emissionsfaktoren der Fernwärmeversorgung wurden gemäß den Vorgaben des neuen Gebäudeenergiegesetzes geändert. Dementsprechend wurden die Emissionswerte der aktuellen sowie vergangener Berichtsjahre angepasst.  
      

Fußnote zur Gesamttabelle:

Die in die Berechnung der Treibhausgasemissionen (THG-Emissionen) einbezogenen Gase sind neben Kohlendioxid (CO2) auch Methan (CH4) und Lachgas (N2O). Die Treibhausgaswirkung aller Gase wird in CO2-Äquivalenten ausgewiesen. Biogene CO2-Emissionen sind dabei nicht berücksichtigt.

Als Standard zur Bilanzierung der THG-Emissionen setzen wir den Corporate Accounting and Reporting Standard des Greenhouse Gas Protocol (GHG Protocol) ein. Sofern keine abweichenden Angaben gemacht werden, berechnen wir die THG-Emissionen in diesem Bericht mit dem Globalen Emissions-Modell Integrierter Systeme (GEMIS) des Darmstädter Instituts für Nachhaltigkeitsanalysen und -strategien (IINAS). Emissionsfaktoren von Strom- und Fernwärme werden vom jeweiligen Versorger berücksichtigt. Sollten diese nicht vorliegen, wurde als Rückfallebene auf IINAS zurückgegriffen.

Zusätzlich zu den direkten Emissionen eigener Verbrennung berichten wir als Vorkette auch die THG-Emissionen, die außerhalb des Unternehmens bei der Herstellung, dem Transport und der Verteilung von Energieträgern entstehen. Diese Emissionen werden separat in Scope 3 ausgewiesen.

Die THG-Emissionen in diesem Bericht wurden anhand der folgenden Emissionsfaktoren berechnet: Grünstrom (market-based): 20 g/kWh; Strom (market-based): anbieterspezifisch; Strom (location-based): 425 g/kWh (2020), 425 g/kWh (2019), 505 g/kWh (2018) / 521 g/kWh (2017); Erdgas 250 g/kWh; Heizöl 319 g/kWh; Diesel 300 g/kWh; Benzin 305 g/kWh; Fernwärme (anbieterspezifisch) 92 g/kWh und 143 g/kWh, Nahwärme (anbieterspezifisch) 193 g/kWh, Ofenheizung 438 g/kWh. Diese Angaben enthalten die THG-Emissionen aus Herstellung, Transport und Verteilung der Energieträger. Emissionsfaktoren von Brenn- und Kraftstoffen beziehen sich auf den Brennwert.   

 

 

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