Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021 nach IFRS
Angaben in T € | Anhang | 2021 | 2020 |
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Erlöse aus Vermietung | E.1/5 | 370.042 | 364.083 |
Erlöse aus Betriebskosten | E.1/5 | 170.171 | 169.073 |
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Wohnungsbewirtschaftung | E.2 | -300.203 | -283.014 |
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung | 240.011 | 250.142 | |
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien | 2.131 | 39.725 | |
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung | -766 | -279 | |
Buchwertabgang | -2.267 | -34.052 | |
Ergebnis aus Verkauf | E.3 | -902 | 5.395 |
Erlöse aus sonstigen Leistungen | 5.434 | 5.010 | |
Aufwendungen im Zusammenhang mit sonstigen Leistungen | -5.723 | -5.400 | |
Ergebnis aus sonstigen Leistungen | E.4 | -289 | -390 |
Verwaltungskosten | E.6 | -40.233 | -45.480 |
Sonstige betriebliche Erträge | E.7 | 21.161 | 14.713 |
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten | -2.746 | -3.365 | |
Sonstige betriebliche Aufwendungen | -9.464 | -7.745 | |
Sonstige Steuern | E.8 | 15.919 | -2.999 |
Zwischenergebnis [EBITDA]1 | 223.457 | 210.270 | |
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien | E.9 | 857.865 | 697.715 |
Abschreibungen | D.2/3/13 | -9.385 | -9.398 |
Ergebnis vor Steuern und Zinsen [EBIT]1 | 1.071.937 | 898.588 | |
Finanzerträge | 810 | 340 | |
Finanzaufwendungen1 | E.10 | -79.544 | -85.906 |
Ergebnis aus anderen Finanzanlagen und sonstigen Beteiligungen | E.11 | 3.140 | 5.829 |
Ergebnis vor Steuern [EBT]1 | 996.344 | 818.851 | |
Ertragsteuern | E.12 | -313.634 | -322.306 |
Konzernergebnis1 | 682.710 | 496.545 | |
Davon entfallen auf: | |||
AnteilseignerInnen des Mutterunternehmens1 | 664.334 | 483.238 | |
Nicht beherrschende Anteile1 | 18.375 | 13.307 |