Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung 

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021 nach IFRS

Angaben in T € Anhang 2021 2020
Erlöse aus Vermietung E.1/5 370.042 364.083
Erlöse aus Betriebskosten E.1/5 170.171 169.073
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Wohnungsbewirtschaftung E.2 -300.203 -283.014
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung 240.011 250.142
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien 2.131 39.725
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung -766 -279
Buchwertabgang -2.267 -34.052
Ergebnis aus Verkauf E.3 -902 5.395
Erlöse aus sonstigen Leistungen 5.434 5.010
Aufwendungen im Zusammenhang mit sonstigen Leistungen -5.723 -5.400
Ergebnis aus sonstigen Leistungen E.4 -289 -390
Verwaltungskosten E.6 -40.233 -45.480
Sonstige betriebliche Erträge E.7 21.161 14.713
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten -2.746 -3.365
Sonstige betriebliche Aufwendungen -9.464 -7.745
Sonstige Steuern E.8 15.919 -2.999
Zwischenergebnis [EBITDA]1 223.457 210.270
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.9 857.865 697.715
Abschreibungen D.2/3/13 -9.385 -9.398
Ergebnis vor Steuern und Zinsen [EBIT]1 1.071.937 898.588
Finanzerträge 810 340
Finanzaufwendungen1 E.10 -79.544 -85.906
Ergebnis aus anderen Finanzanlagen und sonstigen Beteiligungen E.11 3.140 5.829
Ergebnis vor Steuern [EBT]1 996.344 818.851
Ertragsteuern E.12 -313.634 -322.306
Konzernergebnis1 682.710 496.545
Davon entfallen auf:
AnteilseignerInnen des Mutterunternehmens1 664.334 483.238
Nicht beherrschende Anteile1 18.375 13.307

1) Anpassung der Vorjahresangabe gemäß IAS 8.14 f. (siehe Kapitel A.5 „Anpassungen im Konzernabschluss“).

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