Konzern-Kapitalflussrechnung
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

  

in T € Anhang 2019 2018
Konzerngesamtergebnis 406.049 1.612.104
Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens D.2/3/13 8.613 2.967
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.8 -539.668 -1.762.823
Marktwertänderung der Derivate D.16 9.094 304
Veränderung der Rückstellungen D.14/15 5.986 -2.356
Gewinne aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens -25 -146
Zinsaufwendungen / Zinserträge E.9 65.598 55.098
Sonstige Beteiligungserträge -1.895 -1.550
Sonstiges Ergebnis aus assoziierten Unternehmen D.4 -18.172 -40.495
Ertragsteueraufwand E.10 179.492 278.676
Ertragsteuerzahlungen -3.321 -5.757
Veränderungen der Vorräte, der Forderungen und anderer Aktiva, die nicht
der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind		 4.888 952
Veränderungen der Verbindlichkeiten und anderer Passiva, die nicht
der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind		 58.241 15.599
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 174.882 152.573
Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen -705 -272
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene ImmobilienAuszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien und Sachanlagen -596.924 -424.022
Auszahlungen für den Erwerb von Anteilen an konsolidierten Unternehmen -772.200 0
Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen -5.736 -54.144
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens 1.410 1.951
Erhaltene Beteiligungserträge 1.895 1.550
Cashflow aus Investitionstätigkeit -1.372.260 -474.937
Auszahlungen für die planmäßige Tilgung von Finanzkrediten -64.864 -62.277
Auszahlungen für übrige Tilgungen von Finanzkrediten -299.580 -49.974
Einzahlungen aus der Aufnahme von Finanzkrediten 1.759.486 286.541
Auszahlungen für die Tilgung von Leasingverbindlichkeiten -4.921 0
Gezahlte Zinsen -67.241 -56.495
Erhaltene Zinsen 352 240
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit 1.323.232 118.035
Veränderung des Finanzmittelfonds 125.853 -204.329
Zahlungsmittel zum Periodenanfang F. 116.006 320.335
Nettoveränderung der Zahlungsmittel 125.853 -204.329
Zahlungsmittel zum Periodenende F. 241.859 116.006