Konzern-Kapitalfluss­rechnung

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022 nach IFRS

in T € Anhang 2022 2021
Konzernergebnis 115.875 682.710
Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens D.2/3/13 9.540 9.385
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.10 -28.933 -857.865
Veränderung der Rückstellungen D.14/15 -8.111 -2.131
Verluste/Gewinne aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens 0 137
Finanzaufwendungen/Finanzerträge E.11 69.734 78.734
Sonstige Beteiligungserträge E.12 -230 -3.140
Ertragsteueraufwand E.13 55.750 313.634
Ertragsteuerzahlungen -1.427 -2.972
Veränderungen der Vorräte, der Forderungen und anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind -211 -9.840
Veränderungen der Verbindlichkeiten und anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind -9 17.465
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 211.979 226.117
Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte -445 -1.151
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien und Sachanlagen -313.708 -371.845
Auszahlungen für den Erwerb von Anteilen an konsolidierten Unternehmen -35.315 0
Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen -9.369 -2.668
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens 21.645 2.131
Einzahlungen aus erhaltenen Beteiligungserträgen 93 2.134
Einzahlungen aus dem Abgang von sonstigen Finanzanlagen 1.804 2.502
Cashflow aus Investitionstätigkeit -335.295 -368.897
Auszahlungen für die planmäßige Tilgung von Darlehen -53.101 -62.404
Auszahlungen für übrige Tilgungen von Darlehen -374.443 -108.423
Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen 476.614 51.373
Einzahlungen aus der Ausgabe von Unternehmensanleihen 0 494.715
Auszahlungen für die Tilgung von Leasingverbindlichkeiten D.13 -4.308 -5.056
Gezahlte Zinsen -74.336 -78.589
Erhaltene Zinsen 1.468 1.816
Ausgleichszahlungen/Garantiedividenden an nicht beherrschende Anteilseigner -1.862 -3.102
Einzahlungen aus erhaltenen Zuschüssen des Landes Berlin 1.764 13.500
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit -28.203 303.830
Veränderung des Finanzmittelfonds -151.518 161.050
Zahlungsmittel zum Periodenanfang F. 335.822 174.772
Nettoveränderung der Zahlungsmittel -151.518 161.050
Zahlungsmittel zum Periodenende F. 184.303 335.822