Konzern­abschluss (HGB)

31. Dezember 2022

Konzernbilanz

zum 31. Dezember 2022 nach HGB

  

AKTIVA
31.12.22 Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände 1.300.098 1.668.418
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 4.372.567.347 4.146.801.479
2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 98.903.421 100.547.384
3. Grundstücke ohne Bauten 464.889.091 434.708.930
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 15.239.997 15.239.997
5. Bauten auf fremden Grundstücken 4.550.133 5.047.085
6. Technische Anlagen und Maschinen 20.817.525 12.663.753
7. Betriebs- und Geschäftsausstattung 14.355.472 9.940.803
8. Anlagen im Bau 257.840.271 311.975.760
9. Bauvorbereitungskosten 80.043.937 63.899.226
10. Geleistete Anzahlungen 26.858.438 32.005.553
5.356.065.632 5.132.829.969
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0 15.174.479
2. Beteiligungen 15.746.600 14.105.586
3. Ausleihungen 13.297.001 7.576.776
4. Andere Finanzanlagen 2.608 2.556
29.046.209 36.859.398
Anlagevermögen insgesamt 5.386.411.939 5.171.357.786
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 193.704.698 167.456.326
2. Heizölbestände 430.347 318.844
194.135.045 167.775.170
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 6.486.393 5.775.168
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 434.291 597.625
3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 456.024 118.316
4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 203.542 141.523
5. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 697.441 1.266.906
6. Sonstige Vermögensgegenstände 25.073.425 18.554.481
33.351.116 26.454.018
III. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 184.307.731 335.818.949
184.307.731 335.818.949
Umlaufvermögen insgesamt 411.793.892 530.048.138
C. Rechnungsabgrenzungsposten
1. Geldbeschaffungskosten 5.229.299 6.173.732
2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 1.666.796 2.735.809
6.896.094 8.909.540
Bilanzsumme 5.805.101.925 5.710.315.464
Treuhandvermögen
Mietkautionen 64.933.000 60.668.366
PASSIVA
31.12.22 Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital 84.458.262 84.458.262
Nennwert eigener Anteile -2.792.933 -2.792.933
I. Ausgegebenes Kapital 81.665.329 81.665.329
II. Kapitalrücklage 53.096.857 51.517.856
III. Gewinnrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage 42.229.131 42.229.131
2. Andere Gewinnrücklagen 53.707.341 53.707.341
95.936.472 95.936.472
IV. Bilanzverlust -9.136.121 -36.138.408
Auf das Mutterunternehmen entfallendes Konzerneigenkapital 221.562.537 192.981.249
V. Nicht beherrschende Anteile 28.146.548 20.408.701
Eigenkapital insgesamt 249.709.085 213.389.949
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 22.896.593 26.681.857
2. Steuerrückstellungen 9.540.814 5.865.448
3. Sonstige Rückstellungen 38.091.975 26.178.823
70.529.382 58.726.128
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen 500.325.342 500.325.342
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.601.228.931 4.543.296.106
3. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 16.989.637 17.630.119
4. Erhaltene Anzahlungen 193.527.289 191.330.347
5. Verbindlichkeiten aus Vermietung 19.060.030 16.057.776
6. Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit 160.719 184.389
7. Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen 15.803.538 12.737.125
8. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 492.967 1.797.038
9. Sonstige Verbindlichkeiten 9.808.302 29.671.006
davon aus Steuern: (1.512.583) (720.282)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: (301.057) (857.721)
5.357.396.756 5.313.029.248
D. Rechnungsabgrenzungsposten 73.676.930 73.026.214
E. Passive latente Steuern 53.789.773 52.143.925
Bilanzsumme 5.805.101.925 5.710.315.464
Treuhandverbindlichkeiten
Mietkautionen 64.933.000 60.668.366