Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022 nach IFRS

Angaben in T € Anhang 2022 2021
Erlöse aus Vermietung E.1/5 389.090 370.042
Erlöse aus Betriebskosten E.1/5 202.769 170.171
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Wohnungsbewirtschaftung E.2 -354.762 -300.203
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung 237.098 240.011
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien 0 2.131
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung -9 -766
Buchwertabgang 0 -2.267
Ergebnis aus Verkauf E.3 -9 -902
Erlöse aus sonstigen Leistungen 6.692 5.434
Aufwendungen im Zusammenhang mit sonstigen Leistungen1 -6.771 -5.781
Ergebnis aus sonstigen Leistungen1 E.4 -78 -347
Verwaltungskosten1 E.6 -44.516 -44.671
Aktivierte Eigenleistungen1 E.7 8.037 4.496
Sonstige betriebliche Erträge E.8 31.248 21.161
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten -2.507 -2.746
Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.221 -9.464
Sonstige Steuern E.9 686 15.919
Zwischenergebnis [EBITDA] 221.737 223.457
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.10 28.933 857.865
Abschreibungen D.2/3/13 -9.540 -9.385
Ergebnis vor Steuern und Zinsen [EBIT] 241.130 1.071.937
Finanzerträge 637 810
Finanzaufwendungen E.11 -70.371 -79.544
Ergebnis aus anderen Finanzanlagen und sonstigen Beteiligungen E.12 230 3.140
Ergebnis vor Steuern [EBT] 171.625 996.344
Ertragsteuern E.13 -55.750 -313.634
Konzernergebnis 115.875 682.710
Davon entfallen auf:
Anteilseigner des Mutterunternehmens 119.618 664.334
Nicht beherrschende Anteile -3.743 18.375


1) Anpassung der Vorjahresangabe (siehe Kapitel A.5 „Anpassungen im Konzernabschluss“)