Konzernabschluss (HGB) 

31. Dezember 2021

Konzernbilanz 

zum 31. Dezember 2021 nach HGB

  

AKTIVA
31.12.2021 in € Vorjahr in €
A. Anlagevermögen
I. Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände 1.668.418 1.195.708
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 4.146.801.479 4.095.142.764
2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 100.547.384 133.493.199
3. Grundstücke ohne Bauten 434.708.930 308.117.006
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 15.239.997 15.365.575
5. Bauten auf fremden Grundstücken 5.047.085 4.991.049
6. Technische Anlagen und Maschinen 12.663.753 9.423.175
7. Betriebs- und Geschäftsausstattung 9.940.803 11.026.850
8. Anlagen im Bau 311.975.760 140.689.056
9. Bauvorbereitungskosten 63.899.226 60.139.877
10. Geleistete Anzahlungen 32.005.553 98.239.860
5.132.829.969 4.876.628.410
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 15.174.479 0
2. Beteiligungen 14.105.586 29.871.321
3. Ausleihungen 7.576.776 6.787.471
4. Andere Finanzanlagen 2.556 2.556
36.859.398 36.661.348
Anlagevermögen insgesamt 5.171.357.786 4.914.485.466
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 167.456.326 167.667.307
2. Heizölbestände 318.844 323.377
3. Geleistete Anzahlungen 0 62.171
167.775.170 168.052.855
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 5.775.168 4.654.405
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 597.625 753.075
3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 118.316 94.114
4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 141.523 102.367
5. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.266.906 1.280.034
6. Sonstige Vermögensgegenstände 18.554.481 13.809.944
26.454.018 20.693.939
III. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 396.487.315 232.416.058
davon Mietkautionen (60.668.366) (57.644.484)
396.487.315 232.416.058
Umlaufvermögen insgesamt 590.716.504 421.162.851
C. Rechnungsabgrenzungsposten
1. Geldbeschaffungskosten 6.173.732 1.407.428
2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 2.735.809 255.699
8.909.540 1.663.127
Bilanzsumme 5.770.983.830 5.337.311.444
PASSIVA
31.12.2021 in € Vorjahr in €
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital 84.458.262 84.458.262
Nennwert eigener Anteile -2.792.933 -2.792.933
I. Ausgegebenes Kapital 81.665.329 81.665.329
II. Kapitalrücklage 51.517.856 36.097.856
III. Gewinnrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage 42.229.131 42.229.131
2. Andere Gewinnrücklagen 53.707.341 53.707.341
95.936.472 95.936.472
IV. Bilanzverlust -36.138.408 -54.545.141
Auf das Mutterunternehmen entfallendes Konzerneigenkapital 192.981.248 159.154.515
V. Nicht beherrschende Anteile 20.408.701 20.335.345
Eigenkapital insgesamt 213.389.949 179.489.860
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 26.681.857 24.926.653
2. Steuerrückstellungen 5.865.448 12.312.850
3. Sonstige Rückstellungen 26.178.823 25.409.655
58.726.128 62.649.159
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen 500.325.342 0
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.543.296.106 4.668.521.187
3. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 17.630.119 18.434.625
4. Erhaltene Anzahlungen 191.330.347 177.200.118
5. Verbindlichkeiten aus Vermietung 76.726.142 72.191.048
davon Mietkautionen (60.668.366) (57.644.484)
6. Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit 184.389 184.389
7. Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen 12.737.125 13.449.827
8. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.797.038 109.286
9. Sonstige Verbindlichkeiten 29.671.006 28.866.029
davon aus Steuern (720.282) (657.648)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit (857.721) (1.666.272)
5.373.697.615 4.978.956.509
D. Rechnungsabgrenzungsposten 73.026.214 76.388.755
E. Passive latente Steuern 52.143.925 39.827.162
Bilanzsumme 5.770.983.830 5.337.311.444
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