Konzern-Gewinn- und ‑Verlustrechnung

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2024 bis 31. Dezember 2024 nach IFRS

Konzern-Gewinn- und ‑Verlustrechnung

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2024 bis 31. Dezember 2024 nach IFRS

Angaben in T € Anhang 2024 2023
Erlöse aus Vermietung E.1/3 415.282 395.256
Erlöse aus Betriebskosten E.1/3 218.891 194.077
Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung 634.172 589.333
Erlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen E.2/3 13.049 38.660
Sonstige Erlöse E.2/3 5.710 8.274
Andere Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung 18.758 46.934
Summe Erlöse 652.931 636.267
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien E.4 9.402 0
Veränderung des Bestands an Vorräten für die Immobilienbewirtschaftung −14.262 47.050
Aktivierte Eigenleistungen E.5 4.686 4.204
Materialaufwand E.6 −358.604 –395.537
Personalaufwand E.7 −56.889 –52.725
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten E.8 −3.097 –5.588
Sonstige betriebliche Erträge E.9 34.160 27.014
Sonstige betriebliche Aufwendungen E.10 −30.851 –28.600
Sonstige Steuern E.11 127 –989
Zwischenergebnis [EBITDA] 237.604 231.097
Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.12 −5.917 –504.212
Abschreibungen D.2/3/16 −11.897 –10.834
Ergebnis vor Steuern und Zinsen [EBIT] 219.790 –283.950
Finanzerträge 796 478
Finanzaufwendungen E.13 −82.537 –81.681
Ergebnis aus at Equity bilanzierten Unternehmen E.14 6.808 6.414
Ergebnis aus Ausleihungen und sonstigen Beteiligungen E.15 7.531 7.747
Ergebnis aus der Marktbewertung von Derivaten E.16 −73.075 269.512
Ergebnis vor Steuern [EBT] 79.312 –81.480
Ertragsteuern E.17 −30.294 20.435
Konzernergebnis 49.018 –61.045
Davon entfallen auf:
Anteilseigner des Mutterunternehmens 53.632 –59.014
Nicht beherrschende Anteile −4.614 –2.031