Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

Angaben in T € Anhang 2020 2019
Erlöse aus der Vermietung E.1/5 364.083 318.283
Erlöse aus Betriebskosten E.1/5 169.073 142.613
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Wohnungsbewirtschaftung1 E.2 -283.014 -247.984
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung 250.142 212.913
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien 39.725 176
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung -279 -35
Buchwertabgang -34.052 -151
Ergebnis aus Verkauf E.3 5.395 -9
Erlöse aus sonstigen Leistungen 5.010 4.815
Aufwendungen im Zusammenhang mit sonstigen Leistungen1 -5.400 -5.018
Ergebnis aus sonstigen Leistungen1 E.4 -390 -203
Verwaltungskosten E.6 -45.480 -50.733
Sonstige betriebliche Erträge 14.713 9.605
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten -3.365 -2.312
Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.745 -5.793
Ergebnis aus Gemeinschaftsunternehmen1 D.4 1.486 187
Sonstige Steuern E.7 -2.999 -55.123
Zwischenergebnis [EBITDA] 211.756 108.530
Ergebnis aus der Fair Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien E.8 697.715 539.668
Abschreibungen D.2/3/13 -9.398 -8.613
Ergebnis vor Steuern und Zinsen [EBIT] 900.074 639.584
Finanzerträge 340 352
Finanzaufwendungen E.9 -89.041 -65.950
Ergebnis aus anderen Finanzanlagen und sonstigen Beteiligungen E.10 5.829 1.895
Ergebnis vor Steuern [EBT] 817.203 575.880
Ertragsteuern E.11 -322.306 -179.492
Konzernergebnis 494.896 396.389
Davon entfallen auf:
Anteilseigner des Mutterunternehmens 472.245 358.905
Nicht beherrschende Anteile 22.651 37.484

1) Anpassung des Vorjahresausweises gemäß IAS 8.42 f. (siehe Kapitel A.5 „Anpassungen im Konzernabschluss“)