Konzern­abschluss (HGB)

31. Dezember 2023

Konzernbilanz

zum 31. Dezember 2023 nach HGB

  

 AKTIVA
31.12.2023 31.12.2022
in T € in T € in T €
A. Anlagevermögen
I. Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände 1.030 1.300
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 4.387.904 4.372.567
2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 134.527 98.903
3. Grundstücke ohne Bauten 484.692 464.889
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 12.358 15.240
5. Bauten auf fremden Grundstücken 4.235 4.550
6. Technische Anlagen und Maschinen 22.048 20.818
7. Betriebs- und Geschäftsausstattung 13.897 14.355
8. Anlagen im Bau 189.955 257.840
9. Bauvorbereitungskosten 118.243 80.044
10. Geleistete Anzahlungen 28.075 26.858
5.395.935 5.356.066
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen 14.885 15.747
2. Ausleihungen 17.951 13.297
3. Andere Finanzanlagen 0 3
32.836 29.046
Anlagevermögen insgesamt 5.429.801 5.386.412
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 240.725 193.705
2. Heizölbestände 305 430
241.030 194.135
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 13.535 6.486
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 353 434
3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 125 456
4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 176 204
5. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.056 697
6. Sonstige Vermögensgegenstände 33.135 25.073
48.381 33.351
III. Wertpapiere des Umlaufvermögens 2.125 0
IV. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 119.750 184.308
119.750 184.308
Umlaufvermögen insgesamt 411.287 411.794
C. Rechnungsabgrenzungsposten
1. Geldbeschaffungskosten 4.285 5.229
2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 910 1.667
5.195 6.896
Bilanzsumme 5.846.283 5.805.102
Treuhandvermögen
Mietkautionen 67.909 64.933
 PASSIVA
31.12.23 31.12.22
in T € in T € in T €
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital 84.458 84.458
Nennwert eigener Anteile -2.793 -2.793
I. Ausgegebenes Kapital 81.665 81.665
II. Kapitalrücklage 65.646 53.097
III. Gewinnrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage 42.229 42.229
2. Andere Gewinnrücklagen 53.707 53.707
95.936 95.936
IV. Bilanzverlust -66.403 -9.136
Auf das Mutterunternehmen entfallendes Konzerneigenkapital 176.845 221.563
V. Nicht beherrschende Anteile 28.511 28.147
Eigenkapital insgesamt 205.355 249.709
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 21.690 22.897
2. Steuerrückstellungen 11.906 9.541
3. Sonstige Rückstellungen 51.895 38.092
85.490 70.529
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen 500.324 500.325
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.613.399 4.601.229
3. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 16.313 16.990
4. Erhaltene Anzahlungen 250.149 193.527
5. Verbindlichkeiten aus Vermietung 21.461 19.060
6. Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit 112 161
7. Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen 9.073 15.804
8. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.252 493
9. Sonstige Verbindlichkeiten 12.144 9.808
davon aus Steuern: (1.424) (1.513)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: (2) (301)
5.424.228 5.357.397
D. Rechnungsabgrenzungsposten 74.054 73.677
E. Passive latente Steuern 57.155 53.790
Bilanzsumme 5.846.283 5.805.102
Treuhandverbindlichkeiten
Mietkautionen 67.909 64.933