Konzern-Kapitalflussrechnung
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 nach IFRS
Konzern-Kapitalflussrechnung
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 nach IFRS
| (angepasst)1 | |||
|---|---|---|---|
| Angaben in T € | Anhang | 2023 | 2022 |
| Konzernergebnis | –61.045 | 117.699 | |
| Abschreibungen auf Gegenstände des Sachanlagevermögens | D.2/3/16 | 10.834 | 9.563 |
| Ergebnis aus der Fair-Value-Anpassung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien | E.11 | 504.212 | –28.933 |
| Veränderung der Rückstellungen | D.17/18 | 2.621 | –7.874 |
| Gewinn aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens | 13 | 10 | |
| Finanzaufwendungen/Finanzerträge | E.12 | 81.203 | 75.867 |
| Ergebnis aus at Equity bilanzierten Unternehmen | E.13 | –6.414 | 1.486 |
| Ergebnis aus Ausleihungen und sonstigen Beteiligungen | E.14 | –7.747 | –3.765 |
| Ergebnis aus der Marktbewertung von Derivaten | E.15 | –269.512 | –7.138 |
| Ertragsteueraufwand | E.16 | –20.435 | 51.277 |
| Ertragsteuerzahlungen | –3.686 | –4.002 | |
| Veränderungen der Vorräte, der Forderungen und anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind | –64.731 | –58.068 | |
| Veränderungen der Verbindlichkeiten und anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind | –18.675 | –17.054 | |
| Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit | 146.639 | 129.068 | |
| Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte | –464 | –444 | |
| Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien und Sachanlagen | –134.972 | –226.519 | |
| Auszahlungen für den Erwerb von Anteilen an Gemeinschaftsunternehmen | –7.068 | –30.682 | |
| Auszahlungen für Investitionen in Beteiligungsunternehmen | –7.461 | –9.369 | |
| Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens | 1.565 | 1.958 | |
| Einzahlungen aus erhaltenen Beteiligungserträgen | E.14 | 521 | 94 |
| Einzahlungen aus dem Abgang von sonstigen Finanzanlagen | 1.547 | 1.204 | |
| Erhaltene Zinsen aus Ausleihungen1 | E.14 | 6.792 | 3.672 |
| Cashflow aus Investitionstätigkeit1 | –139.540 | –260.086 | |
| Auszahlungen für die Tilgung von Darlehen1 | –830.932 | –439.686 | |
| Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen1 | 843.915 | 493.673 | |
| Auszahlungen für die Tilgung von Leasingverbindlichkeiten | D.16 | –4.537 | –4.329 |
| Gezahlte Zinsen1 | –80.430 | –68.800 | |
| Ausgleichszahlungen/Garantiedividenden an nicht beherrschende Anteilseigner | –1.946 | –2.133 | |
| Einzahlungen aus Zuschüssen des Landes Berlin | 0 | 1.764 | |
| Cashflow aus Finanzierungstätigkeit1 | –73.930 | –19.510 | |
| Veränderung des Finanzmittelfonds | –66.832 | –150.529 | |
| Zahlungsmittel zum Periodenanfang | F. | 176.614 | 327.142 |
| Nettoveränderung der Zahlungsmittel | –66.832 | –150.529 | |
| Zahlungsmittel zum Periodenende | F. | 109.782 | 176.614 |
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